试题预览
2、房产开发商A以出让的途径获得某宗土地的使用权，准备用其建造一所医院，但是该土地上有一个建筑面积为1000平方米的酒店需要拆迁，该酒店房屋目前市价为5000元／平方米。根据以上资料，回答下列问题：
- 1.实施拆迁时，可以采取的补偿方式有( )。
- A、房屋产权调换
- B、货币补偿
- C、按被拆迁房屋原先的建设成本进行补偿
- D、按政府规定的统一安排
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- 2.按照有关法律的规定，土地使用者应在签订国有建设用地使用权出让合同后( )日内支付全部出让金，逾期未全部支付的，出让人有权解除合同。
- A、30
- B、60
- C、90
- D、50
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- 3.根据有关法律的规定，该企业拥有该土地使用权的期限为( )年。
- A、70
- B、50
- C、40
- D、60
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- 4.该房地产商实施拆迁时，可以采用的拆迁方式是( )。
- A、中断供水迫使被征收人搬迁
- B、先补偿、后搬迁
- C、建设单位参与搬迁活动
- D、采用威胁的方式迫使被征收人搬迁
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4、将房地产市场调研问卷的设计过程分为准备阶段、初步设计阶段、试答及修改阶段和定稿阶段，这遵循了房地产市场调研问卷的( )。
- A、针对性原则
- B、简明性原则
- C、逻辑性原则
- D、程序性原则
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5、下列选项中，不属于国有建设用地使用权出让合同内容的是( )。
- A、土地用途及使用期限
- B、出让土地的一些自然状况
- C、市政公用设施现状
- D、建设规划设计条件
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