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2、某商品房开发项目采用成本加成法测算得出的价格是5000元/m
。根据市场调查结果，80%的被调查者可接受的价格范围是6000-6500元/m，10%的被调查者可接受的价格范围是7000元/m以上，企业决策者最终将项目的销售价格确定为均价6500元/m。该项目采用的主要定价方法是( )。
。根据市场调查结果，80%的被调查者可接受的价格范围是6000-6500元/m，10%的被调查者可接受的价格范围是7000元/m以上，企业决策者最终将项目的销售价格确定为均价6500元/m。该项目采用的主要定价方法是( )。- A、目标利润定价法
- B、需求导向定价法
- C、竞争导向定价法
- D、比较定价法
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3、下列在房地产市场调研中搜集的资料，不属于次级资料的是( )。
- A、官方统计资料中有关房地产的分析资料
- B、公司发展部针对特定项目进行目标消费者购买力调研的资料
- C、来自主管部门和行业管理机构的资料
- D、专业研究机构提供的相关资料
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4、银行向某家庭提供了年贷款利率为6%，期限为10年，按月等额偿还的个人住房抵押贷款，该家庭承担的实际年利率是( )。
- A、6.14%
- B、6.15%
- C、6.17%
- D、6.50%
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5、计算房地产开发项目土地增值税应纳税额时，对增值额超过扣除项目金额50%但不超过100%的部分，适用税率是( )。
- A、30%
- B、40%
- C、50%
- D、60%
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