试题预览
2、刘某购买了一套市场价格为100万元的商品房，首付款为50%，余款向银行申请抵押贷款，假设贷款期限为20年，采用固定利率按月等额还款方式，贷款年利率为5%。
- 1.刘某这笔贷款的月偿还额为( )万元。
- A、0.5423
- B、0.3300
- C、0.7245
- D、0.8122
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- 2.刘某这笔贷款的月利率和还款期数分别为( )。
- A、0.38%，20期
- B、0.42%，240期
- C、5%，20期
- D、5%，240期
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- 3.如果刘某选择浮动利率个人住房贷款，那么这种贷款形式的优点有( )。
- A、可以锁定利息支出
- B、贴近市场利率水平
- C、当利率下降时，可节省成本
- D、当利率上升时，可节省成本
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- 4.如果刘某选择等本金还款方式，则其面临的情况是( )。
- A、每月偿还利息递增、每月付款递减
- B、每月偿还利息递减、每月付款递增
- C、每月偿还利息递增、每月付款递增
- D、每月偿还利息递减、每月付款递减
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4、张某购买一套住宅，总价143万元，工商银行为其提供7成15年按揭，年利率5%，按月等额偿还。请回答下列问题：
- 1.张某的还款总额为( )万元。
- A、142
- B、123
- C、138
- D、151
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- 2.当贷款全部付完后，该房屋的实际总价格为( )万元。
- A、150.2
- B、167.5
- C、175.3
- D、184.9
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- 3.第一个月应付利息为( )元。
- A、3741
- B、4167
- C、4132
- D、5433
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- 4.第一月偿还本金为( )元。
- A、3733
- B、4166
- C、4132
- D、5433
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- 5.若已归还5年，则贷款余额为( )万元。
- A、142
- B、158
- C、73
- D、74
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5、某人向银行贷款50万元，假设贷款年利率为6%，贷款期限为15年，采用等本金还款方式，则第10个月的付款额最接近( )元。
- A、3915
- B、4220
- C、5139
- D、5153
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