做题室题库

题库首页
张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营,经营期为20年。根据市场预测,经营期内前10年的年净租金为30万元,后10年的年净租金可达40万元。张某在不考虑店铺未来转售的情况下,其投资收益率要求达到10%(租金收入均在年末)。

若编制该投资方案的现金流量表,则其现金流出项为( )。

  • A、经营成本
  • B、还本付息
  • C、置业投资
  • D、经营税金
正确答案:C
答案解析:

该投资方案在经营期内可能面临的投资风险为( )。

  • A、通货膨胀风险
  • B、变现风险
  • C、收益现金流风险
  • D、市场供求风险
正确答案:A,C,D
答案解析:

该投资方案的财务净现值为( )万元。

  • A、79
  • B、99
  • C、200
  • D、500
正确答案:A
答案解析:

该投资方案类型为( )。

  • A、互斥方案
  • B、独立方案
  • C、现金流相关方案
  • D、互补方案
正确答案:B
答案解析:
进入题库查看解析

微信扫一扫手机做题