某房地产开发企业与某城郊一乡政府签订了土地使用权出让合同，获居住用地500亩，使用期限70年，该企业拟在此建大型娱乐中心。根据上述资料，回答下列问题：
房地产开发企业可否将居住用地建娱乐设施，按规定是否可行。（ ）。
- A、能，只要经过主管部门批准
- B、能，只要交足土地出让金
- C、能，只要重新登记
- D、不能，房地产开发企业必须重新签订土地出让合同，调整出让金，办理土地使用权登记
正确答案:D
答案解析:有
本项目若开工建设，则基本程序为（ ）。
- A、项目建设准备
- B、规划设计
- C、开发项目施工
- D、项目竣工验收
正确答案:A,C,D
答案解析:有
若房地产开发企业依法改变了土地使用性质，建设娱乐设施进行可行性研究，应进行（ ）工作。
- A、投资机会研究
- B、初步可行性研究
- C、制订建设施工方案
- D、详细可行性研究
正确答案:A,B,D
答案解析:有
该房地产开发企业取得土地使用权的行为是否规范、合法，请说出理由。（ ）。
- A、合法
- B、不合法，乡政府没有土地出让权
- C、不合法，房地产公司未补交土地出让金
- D、法律无规定
正确答案:B
答案解析:有
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