某房地产开发公司开发的某住宅小区，由甲物业服务公司承担前期物业管理，全部业主于2011年5月入住。入住的当年10月，该小区召开首次业主大会，并选举了业主委员会，与甲物业服务公司重新签订了物业服务合同。2012年3月，顶楼的10户业主发现房间在雨天开始渗水，该10户业主联名请求无偿修复。根据上述资料，回答下列问题：
下列物业管理服务中，按服务的性质和提供的方式分类，属于专项服务的是（ ）。
- A、电梯设备管理
- B、虫害防治管理
- C、开设小型商场
- D、车辆停放管理
正确答案:C
答案解析:有
业主大会如果解聘房地产开发公司聘请的甲物业服务企业，则必须经全体业主所持投票权（ ）通过。
- A、100%
- B、1/2以上
- C、2/3以上
- D、1/3以上
正确答案:B
答案解析:有
关于10户业主提出的无偿修复请求，下列说法中错误的是（ ）。
- A、房屋未超过保修期，业主提出的请求不合理
- B、房屋未超过房屋建筑工程的最低保修期限，业主的请求合理
- C、不符合《建筑工程质量管理条例》，业主的请求不合理
- D、符合《房屋建筑工程质量保修办法》，业主的请求合理
正确答案:A,C
答案解析:有
物业管理公共服务的对象是（ ）。
- A、物业建设单位
- B、业主和物业使用人
- C、业主大会
- D、业主委员会
正确答案:B
答案解析:有
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