开发商欲在城市黄金地段开发20000平方米的写字楼。根据上述资料，回答下列问题：
下列选项中，开发商首先应做的工作是（ ）。
- A、购买土地
- B、市场调研
- C、前期工作
- D、投资决策分析
正确答案:D
答案解析:有
开发商对该地段征收人的补偿方式有（ ）。
- A、回迁
- B、产权调换
- C、作价补偿
- D、产权调换和作价补偿相结合
正确答案:B,C,D
答案解析:有
开发商购置土地后，为筹集该项目建设资金，所采取的手段有（ ）。
- A、预售
- B、向社会发放彩票
- C、与投资商合作开发
- D、用土地作为抵押物向银行贷款
正确答案:C,D
答案解析:有
若该写字楼建成后闲置，则其不属于的有（ ）。
- A、非收益性房地产
- B、收益性房地产
- C、收益性或非收益性房地产
- D、不确定
正确答案:A,C,D
答案解析:有
该开发商获得土地使用权的方式最可能的是（ ）。
- A、划拨
- B、征用
- C、协议
- D、拍卖
正确答案:D
答案解析:有
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