关于假设开发法与成本法的主要区别，下列说法错误的是（ ）。

• A、成本法中的土地价值为已知
• B、成本法中需要求取开发完成后的房地产价值
• C、运用假设开发法估价时要测算房地产的重置价格
• D、假设开发法需要求取土地的价值