下列不动产物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不发生效力的有（ ）。

• A、因合法建造房屋等事实行为而取得房屋的
• B、因继承取得房屋的
• C、因受遗赠取得房屋的
• D、因买卖取得房屋的
• E、在房屋上设定抵押权的