商品房现售应当符合的条件包括（ ）。

• A、取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件
• B、持有建设工程规划许可证
• C、持有建设工程施工许可证
• D、物业服务企业已经进驻
• E、拆迁安置已经落实