下列关于城镇土地使用税纳税义务发生时间正确的有( )。

• A、纳税义务人新征用的非耕地，自批准征用的次月起缴纳土地使用税
• B、房地产企业出租本企业建造的商品房，自交付之次月起，缴纳土地使用税
• C、纳税人购置存量房，自办理房产权属转移变更手续，签发权属证书之日起，缴纳土地使用税
• D、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳土地使用税
• E、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借当月起，缴纳土地使用税