房地产征用的限制条件包括( )。

• A、征用的前提条件是紧急需要
• B、征用应当符合法律规定的权限和程序
• C、使用后应当将被征用的财产返还被征用人
• D、返还被征用的财产后，可以不予补偿
• E、征用只能以发展公共利益，提升公共福祉为目的