关于房地产市场营销，下列说法中不正确的是( )。

• A、市场营销是具体的活动，而不是观念
• B、市场营销不等于销售
• C、市场营销应服务和服从于企业经营方针和经营目标
• D、市场营销既是企业经济行为，也是企业的社会管理过程