下列主体中，能被判定具备业主身份的有( )。

• A、房屋权属证书记载的房屋所有权人
• B、房屋权属证书记载的房屋所有权人的法定配偶
• C、尚未办理产权登记但已实际占有物业的合法买受人
• D、房屋登记簿记载的房屋所有权人
• E、房屋登记簿记载的房屋所有权人的法定配偶