张某完全靠500万元的自有资金进行房地产置业投资。经市场调研，有甲、乙、丙三个投资方案可供选择。各方案的初始投资、年净经营收入和净转售收入见下表，计算期均为10年。张某的目标收益率为10%。
根据以上资料，回答下列问题：
根据以上资料，回答下列问题：
在计算期内，甲、乙、丙三个投资方案的现金流出应包括( )。
- A、初始投资
- B、经营成本
- C、还本付息
- D、经营税金
正确答案:A,B,D
答案解析:有
在计算期内，甲、乙、丙三个投资方案经营期间的投资收益率高低关系正确的为( )。
- A、甲大于乙，乙大于丙
- B、乙大于甲，甲大于丙
- C、乙等于丙，丙大于甲
- D、甲等于乙，乙大于丙
正确答案:C
答案解析:有
用净现值法进行方案比较，甲、乙、丙三个投资方案从优到劣的排列顺序为( )。
- A、甲、乙、丙
- B、甲、丙、乙
- C、丙、乙、甲
- D、乙、丙、甲
正确答案:C
答案解析:有
进行方案比选时，甲、乙、丙三个投资方案之间的关系为( )。
- A、现金流相关方案
- B、互斥方案
- C、混合方案
- D、互补方案
正确答案:B
答案解析:有
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