A、B两宗房地产，A房地产收益年限为50年，单价为2000元／m
，B房地产收益年限为30年，单价为1800元／m，资本化平均为6%。
，B房地产收益年限为30年，单价为1800元／m，资本化平均为6%。A房无限年价格为( )元／m
。
- A、2422.8
- B、2432.1
- C、2114.8
- D、以上均不对
正确答案:C
答案解析:有
B房无限年价格为( )元／m。
- A、2179.5
- B、2419.3
- C、3412.5
- D、以上均不对
正确答案:A
答案解析:有
上述中收益年限为有限年的现值计算公式的前提假设是( )。
- A、净收益每年不变为A
- B、报酬率不等于零为Y
- C、收益年限为有限年n
- D、资本化率大于零为r
正确答案:A,B,C
答案解析:有
若要比较两宗房地产价格高低应( )
- A、统一单价
- B、统一面积内涵
- C、统一收益对象
- D、都转换为无限年下的价格
正确答案:D
答案解析:有
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