专有部分是指构造和使用上具有独立性、能够区分为所有权标的的部分。下列应当认定为专有部分的有( )。

• A、具有构造上的独立性
• B、具有使用上的独立性
• C、具有观赏上的独立性
• D、能够登记成为特定业主所有权的主体
• E、能够登记成为特定业主所有权的客体