某剪力墙结构高层建筑地下3层，地上16层。地下层及地上一层层高3.5m，二层及以上楼层层高为3m。屋顶为可上人平屋顶。每层建筑面积均为1800m2,包括同样布局的3个单元。建筑临街一侧，首层、二层为理发店、干洗店、小型超市、咖啡店等商业用房。理发店、干洗店位于一层，系由一个完整的开敞空间分隔为两个150m2店面，隔断采用轻钢龙骨石膏板墙。超市占据同一平面位置的首层、二层，每层建筑面积为150m2,内部通过楼梯连通，并在首层和二层各设置一个出入口，二层出入口可经过长度为5m的走道通向防烟楼梯间。咖啡店位于一层，建筑面积280m2，仅临街设置一个宽2.2m的双扇玻璃弹簧门，店内最远点到店门的直线距离为30m。地上三层及以上楼层均为住宅。住宅部分与商业用房之间的防火隔墙耐火极限为1.50h，楼板耐火极限为1.00h。
居住部分的入口在小区内一侧，单元门为带有门禁系统的双扇玻璃弹簧门。单元门内侧靠两侧墙分别布置住户信箱和告示栏。一部电梯井和一部楼梯间并列与单元门正对布置。住户门至楼梯口的距离最大为8m，最小为5m。
地下一层为设备用房及物业管理用房。地下二、三层为汽车库，在汽车库可通过一个乙级防火门进入地下室的楼梯间，可直通至建筑的16楼。
该建筑外墙采用与基层墙体、装饰层之间有空腔的外保温系统，保温材料燃烧性能为82级，外墙的不燃材料防护层厚度为15mm，外墙装饰层采用多彩涂料。屋面保温板采用B2级保温材料。屋面与外墙之间设置宽度为300mm的不燃性隔离带。建筑外墙上门、窗的耐火完整性为0.50h。
试确定该建筑的建筑类别和耐火等级。
该建筑的高度为:3.5m&nBsp;+ 15 x&nBsp;3m&nBsp;=48. 5m，首层、二层的商业服务网点建筑面积均不大于300m2。根据《建筑设计防火规范》第5.1.1、5.1.3条，该建筑为二类高层住宅建筑，其耐火等级为不应低于二级。
指出该建筑在防火分隔方面存在的问题，并说明理由。
(1)理发店、干洗店之间的隔断采用轻钢龙骨石膏板墙，不合理。理由：根据《建筑设计防火规范》第5.4.11条，商业服务网点中每个分隔单元之间应采用耐火极限不低于2. 00h且无门、窗、洞口的防火隔墙相互分隔。
(2)住宅部分与商业用房之间的防火隔墙耐火极限为1.50h，楼板耐火极限为1.00h，不合理。理由:根据《建筑设计防火规范》第5.4. 11条，设置商业服务网点的住宅建筑，其居住部分与商业服务网点之间应采用耐火极限不低于2.00h且无门、窗、洞口的防火隔墙和1.50h的不燃性楼板完全分隔。
指出该建筑在安全疏散方面存在的问题，并说明理由。
(1)超市二层出入口可经过长度为5m的走道通向防烟楼梯间，不合理。理由：根据《建筑设计防火规范》第5.4. 11条，住宅部分和商业服务网点部分的安全出口和疏散楼梯应分别独立设置。
(2)咖啡店临街设置一个宽2.2m的双扇玻璃弹簧门，不合理。理由：咖啡店建筑面积大于200m2,应设置不少于2个安全出口 。
(3)咖啡店内最远点到店门的直线距离为30m，不合理。理由：根据《建筑设计防火规范》第5.4.11、5.5. 17条，咖啡店内最远点至直通疏散走道的疏散门的直线距离不大于22m。
(4)在汽车库可通过一个乙级防火门进入地下室的楼梯间，可直通至建筑的16楼，不合理。理由:根据《建筑设计防火规范》第6.4.4条，该建筑地下共3层，疏散楼梯应采用防烟楼梯间，且该楼梯间不应与地上防烟楼梯间共用，确需共用时，应在首层采用耐火极限不低于2.00h的防火隔墙和乙级防火门将地下或半地下部分与地上部分的连通部位完全分隔，并应设置明显的标志。
(5)楼梯间可直通至建筑的16楼，不合理。理由：根据《建筑设计防火规范》第5. 5. 26条，建筑高度大于27m，但不大于54m的住宅建筑，每个单元设置一座疏散楼梯时，疏散楼梯应通至屋
指出该建筑在外保温系统方面存在的问题，并说明理由。
(1)该建筑外墙采用与基层墙体、装饰层之间有空腔的外保温系统，保温材料燃烧性能为B2级，不合理。理由：根据《建筑设计防火规范》第6.7.6条，该建筑高度大于24m，采用与基层墙体、装饰层之间有空腔的外保温系统，保温材料的燃烧性能应为A级。
(2)屋面与外墙之间设置300mm宽的不燃性隔离带，不合理。理由:根据《建筑设计防火规范》第6.7.10条，当建筑的屋面和外墙外保温系统均采用Bi、B2级保温材料时，屋面与外墙之间应采用宽度不小于500mm的不燃材料设置防火隔离带进行分隔。
该建筑能否采用剪刀楼梯间？若能，说明其注意事项。
根据《建筑设计防火规范》第5.5.28条，若该建筑任一户门至最近楼梯间入口的距离不大于10m，则可以采用剪刀楼梯间。其注意事项包括：
(1)应采用防烟楼梯间。
(2)梯段之间应设置耐火极限不低于1.00h的防火隔墙。
(3)楼梯间的前室不宜共用；共用时，前室的使用面积不应小于6.0m2。
(4)楼梯间的前室或共用前室不宜与消防电梯的前室合用；楼梯间的共用前室与消防电梯的前室合用时，合用前室的使用面积不应小于12.0m2，且短边不应小于2.4m。
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