下列关于房地产投资特点的表述，错误的是（ ）。

• A、房地产升值对房地产投资回报率的影晌小于对年度现金流的影响
• B、房地产的流动性比证券类产品低
• C、房地产投资通常具有财务杠杆相应
• D、房地产价值受政策环境、市场环境和法律环境等因素的影响较大