当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，其法律后果是( )。

• A、 合同无效
• B、合同待生效
• C、合同相对无效
• D、不影响合同效力